1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
船橋市
48.3万円/㎡
前年比+18.7%
シエルグランデふなばし海神
千葉県船橋市海神二丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩10分
2001年築 / 14階建 / 137戸 / SRC造
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13階 / 81.03㎡の場合
相場
6,045万円
74.6万円/㎡
4,181
5,424
6,666
7,908
AI査定結果
推定相場価格
6,045万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,424万円〜6,666万円
66.9万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月12日
シエルグランデふなばし海神
6,499万円（80.2万円/㎡）/ 13階 / 81.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は57.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 6,499万円 | 80.2万円 | 13階 | 81.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 6,499万円 | 80.2万円 | 13階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,680万円 | 57.8万円 | 13階 | 81.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,980万円 | 54.1万円 | 10階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/30 | 3,680万円 | 51.1万円 | 8階 | 72.03㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/07/23 | 3,780万円 | 52.5万円 | 8階 | 72.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/05/13 | 3,950万円 | 53.1万円 | 12階 | 74.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/07 | 3,580万円 | 50.7万円 | 6階 | 70.58㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2020/12/18 | 3,580万円 | 50.5万円 | 6階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 3,780万円 | 53.4万円 | 6階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 3,780万円 | 53.6万円 | 6階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は74.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | シエルグランデふなばし海神 船橋市海神二丁目 | 船橋駅10分 | 6,499万円 | 80.2万円 | 81.03㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 137戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ライオンズガーデン船橋 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 3,980万円 | 62.4万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 180戸 | SRC |
| 2025/03/10 | シティホームズ船橋本町 船橋市本町五丁目 | 船橋駅3分 | 3,980万円 | 62.8万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 180戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ルネライラタワー船橋 船橋市本町四丁目 | 船橋駅3分 | 6,680万円 | 100.4万円 | 66.56㎡ | 2LDK | 20階 / 21階建 | 北 | 2005年 | 137戸 | RC |
| 2025/05/26 | サンヴェール船橋本町 船橋市本町四丁目 | 船橋駅5分 | 5,650万円 | 78.0万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 115戸 | SRC |
| 2024/09/14 | ライオンズプラザ船橋本町 船橋市本町四丁目 | 船橋駅5分 | 4,999万円 | 75.9万円 | 65.9㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 120戸 | SRC |
| 2025/03/10 | スカイタワーエグゼ 船橋市本町二丁目 | 船橋駅9分 | 4,480万円 | 66.7万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 8階 / 23階建 | 南東 | 2003年 | 109戸 | RC |
| 2025/06/10 | パークスクエア船橋 船橋市本町四丁目 | 船橋駅5分 | 6,280万円 | 87.5万円 | 71.77㎡ | 3LD・K | 4階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 136戸 | SRC |
| 2025/06/11 | ライオンズガーデンシティ船橋 船橋市宮本六丁目 | 船橋駅12分 | 4,380万円 | 64.9万円 | 67.45㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 175戸 | RC |
| 2025/06/10 | 西船橋駅前パーク・ホームズ 船橋市印内町 | 西船橋駅2分 | 5,880万円 | 78.3万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 128戸 | RC |
| 2024/01/29 | レクセルプラザ西船橋 船橋市印内町 | 西船橋駅3分 | 4,999万円 | 73.7万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 149戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズステーションプラザ西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅3分 | 4,500万円 | 66.6万円 | 67.59㎡ | 2DK+S | 11階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 179戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、船橋市では18.7%上昇しています。
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