1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.0%
船橋市
46.4万円/㎡
前年比+5.4%
シエルグランデふなばし海神
千葉県船橋市海神二丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩10分
2001年築 / 14階建 / 137戸 / SRC造
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13階 / 81.03㎡の場合
相場
6,045万円
74.6万円/㎡
4,181
5,424
6,666
7,908
AI査定結果
推定相場価格
6,045万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,424万円〜6,666万円
66.9万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月28日
シエルグランデふなばし海神
6,499万円（80.2万円/㎡）/ 13階 / 81.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は68.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 6,499万円 | 80.2万円 | 13階 | 81.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 6,499万円 | 80.2万円 | 13階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,680万円 | 57.8万円 | 13階 | 81.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,980万円 | 54.1万円 | 10階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は68.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | シエルグランデふなばし海神 船橋市海神二丁目 | 船橋駅10分 | 6,499万円 | 80.2万円 | 81.03㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 137戸 | SRC |
| 2025/04/07 | スクエアマークス 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 6,499万円 | 87.4万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/16 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,980万円 | 65.4万円 | 60.85㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2024/11/24 | グランパスシティブリッサコート 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 5,180万円 | 63.0万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズステーションプラザ西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅3分 | 4,500万円 | 66.6万円 | 67.59㎡ | 2DK+S | 11階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 179戸 | SRC |
| 2023/10/20 | レクセルプラザ西船橋 船橋市印内町 | 西船橋駅3分 | 5,180万円 | 76.4万円 | 67.77㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 149戸 | RC |
| 2025/07/13 | 西船橋駅前パーク・ホームズ 船橋市印内町 | 西船橋駅2分 | 5,088万円 | 67.7万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 128戸 | RC |
| 2024/10/03 | パークホームズ船橋ヒルトップテラス 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 4,599万円 | 63.6万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 167戸 | RC |
| 2024/09/15 | ライオンズガーデン船橋 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 3,980万円 | 62.4万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 181戸 | SRC |
| 2025/03/10 | シティホームズ船橋本町 船橋市本町五丁目 | 船橋駅3分 | 3,980万円 | 62.8万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 180戸 | SRC |
| 2025/03/10 | スカイタワーエグゼ 船橋市本町二丁目 | 船橋駅9分 | 4,480万円 | 66.7万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 8階 / 23階建 | 南東 | 2003年 | 109戸 | RC |
| 2024/04/30 | ルネライラタワー船橋 船橋市本町四丁目 | 船橋駅3分 | 6,120万円 | 76.2万円 | 80.33㎡ | 3LDK | 13階 / 21階建 | 南西 | 2005年 | 137戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7%上昇、船橋市では5.4%上昇しています。
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